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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 2室1廳1衛的戶型設計合理，滿足小家庭或單身人士的居住需求。80.14㎡的室內面積提供了充足的生活空間，功能分區清晰，適合打造舒適且實用的居住環境。 ## 樓層與采光 ## 位于10層的中，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖，提升居住舒適度。 ## 裝修情況 ## 房源采用精裝修，選材考究，設計風格簡約大氣。室內，可直接拎包入住，省去了裝修的繁瑣，為購房者提供了極大的便利。

【周邊配套】

小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

房東小孩去年考上985重點大學，目前閑置出售，尋找有緣人

【其他描述】

此房是XX小學的學區房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂

【小區優勢】

蓮花池小區位于潯陽區湓浦路12號，這個小區的地理位置十分優越，位于九江老城區，家門口就是一所重點學校-九江外國語學校，周邊更是多所九江市重點小學和中學（九江小學、雙峰小學、外國語實驗小學、東風小學、同文中學）；距離四碼頭大中大以及即將開業的九龍廣場和三馬里都僅10分鐘的路程；下樓3分鐘就到江州菜場，周邊醫院藥店都很多，公交線路充足，生活交通都無比方便。步行3分鐘到煙水亭，豐富老年人的退休生活。周邊小區景湖豪庭二手房總價在128-190萬元/套。