【房源描述】
## 戶型與面積 ## 59㎡的2房1衛戶型布局緊湊，功能分區明確，滿足小家庭或單身人士的居住需求。空間利用率高，起居與休息區域互不干擾，適合打造簡約舒適的生活環境。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層（共33層）保證了良好的采光條件，室內光線充足，通風效果理想。既避免了低樓層的潮濕問題，又無需擔心高層風壓，居住體驗更為舒適。 ## 裝修與現狀 ## 簡裝設計為后續改造提供了靈活空間，基礎硬裝已完備，可輕松按個人喜好進行軟裝搭配或局部升級，節省裝修成本的同時保留個性化發揮余地。 ## 區位與配套 ## 地處濂溪區南山公園商圈，周邊生活配套成熟，超市、餐飲等設施步行可達。臨近城市綠地，兼顧生活便利與休閑需求，適合注重日常便捷度的購房者。 ## 交易優勢 ## 產權滿兩年，交易稅費較低，有效降低購房成本。近期價格調整，性價比進一步提升，是剛需置業或投資的務實選擇。
【周邊配套】
小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利 小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利 學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育 小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便 交通便利，小區出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經過車輛有XX、XX、XX 出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航 地處九江市區繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心
【小區優勢】
在建筑風格上融合了法式新古典風格，結合現代簡約。住宅底部采用穩重深沉的褐色，上部采用淺褐色，整個住宅以暖色調為主，具有溫暖和富有親和力的感覺，營造家居的溫馨感；商業部分以淺褐色為主，局部裝飾些淺褐色線條，即與住宅、辦公相呼應又突出自身的個性。外墻采用了中空磚加聚苯顆粒保溫，起到保溫隔熱效果，住宅外墻材質采用的是真石漆，真石漆要比油漆、涂料和瓷磚耐用很多，而且不會從墻體滲水進來。門窗材質采用的是鋁合金+中空玻璃，這樣的材質密封性能很好，可以阻擋噪音和嘈雜的干擾。商業采用的是大理石貼面，整個色彩搭配協調，豐富而不失沉穩。房源圖片
戶型圖
客廳
陽臺
玄關
廚房
臥室B
臥室A
衛生間
