【房源描述】
## 區(qū)位優(yōu)勢(shì) ## 九江萬(wàn)達(dá)嘉華公館位于濂溪區(qū)核心地段，緊鄰萬(wàn)達(dá)商圈，周邊商業(yè)配套成熟。步行即可到達(dá)大型購(gòu)物中心，滿足日常消費(fèi)和娛樂(lè)需求，生活便利性突出。 ## 戶型特點(diǎn) ## 該房源為62.85平方米的一房一衛(wèi)戶型，空間布局緊湊實(shí)用。毛坯狀態(tài)為購(gòu)房者提供了個(gè)性化裝修的自由度，可根據(jù)自身需求打造理想居住空間。 ## 交易條件 ## 該房產(chǎn)已滿兩年，交易稅費(fèi)相對(duì)較低。業(yè)主誠(chéng)意出售，價(jià)格具備一定談判空間，對(duì)預(yù)算有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是值得考慮的選擇。
【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】
九江萬(wàn)達(dá)酒店嘉華公館 地處濂溪區(qū)，九江市三大區(qū)域板塊中心位置；項(xiàng)目位于濂溪區(qū)潯南小學(xué)南側(cè)，會(huì)館東側(cè)，毗鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，新中醫(yī)院。享九江城市中心外延發(fā)展利好，是城市當(dāng)前重點(diǎn)發(fā)展地標(biāo)建筑，整個(gè)區(qū)域定位為山水生態(tài)城、休閑宜居地和潯南城市客廳，已成為全城高尚宜居聚焦所在，優(yōu)越地理位置可迅速抵達(dá)潯陽(yáng)區(qū)、八里湖新區(qū)等城市重要板塊。 開(kāi)發(fā)商：九江市萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司 承建商:九江市萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司 占地面積：20456㎡ 建筑面積：134456㎡ 總戶數(shù)：1245戶 建筑類(lèi)型：五星級(jí)酒店式公寓 容積率：4.91 綠地率：15.3％ 物業(yè)公司：萬(wàn)潤(rùn)物業(yè) 樓棟層高分布：A棟32層附樓25層 B棟31層附樓25層 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付 幾梯幾戶：七梯24戶 交通配套：嘉華公館地處黃金動(dòng)脈，路網(wǎng)四通八達(dá)，汽車(chē)總站、火車(chē)站等交通要點(diǎn)，均只需5分鐘車(chē)程。 項(xiàng)目至四碼頭、大潤(rùn)發(fā)、九方、快樂(lè)城等商業(yè)繁華地段僅需15分鐘； 公交29路、33路、106路等公交線路途經(jīng) 小區(qū)配套：五星酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)人居營(yíng)商環(huán)境 自帶項(xiàng)目綠地 九江地標(biāo)建筑 休閑娛樂(lè)：潯南城市森林公園、海棠運(yùn)動(dòng)中心、海棠電影院、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)、銅鑼灣廣場(chǎng) 行政配套：濂溪區(qū)政府 休閑旅游：潯南城市森林公園、南山公園。 金融機(jī)構(gòu)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、九江銀行、贛州銀行等金融機(jī)構(gòu)滿足業(yè)主的日常需求。 醫(yī)療健康：項(xiàng)目周邊有新中醫(yī)醫(yī)院，九江市第六人民醫(yī)院，距離僅5-8分鐘車(chē)程，為業(yè)主提供便捷的醫(yī)療配套保障。 商務(wù)配套：五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店、十里大樓等商務(wù)配套。 商業(yè)配套：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銅鑼灣廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)、天虹購(gòu)物中心、紅星美凱龍。 教育配套：社區(qū)南面擬留九年一貫制教育用地，周邊更有名校林立，九悅庭蒙特梭利幼兒園、牛津國(guó)際新湖廬山幼兒園、潯南小學(xué)、濂溪區(qū)一小、濂溪區(qū)一中、九江學(xué)院等優(yōu)質(zhì)教育資源。 自然景觀：潯南城市森林公園、潯南花谷公園，南山公園。房源圖片
戶型圖
客廳
臥室A
臥室B
廚房
衛(wèi)
客廳
陽(yáng)臺(tái)
小區(qū)信息
