【房源描述】
## 小區與區位 ## 聯發君悅湖位于柴桑區賢母園商圈，周邊生活配套成熟。該區域交通便利，距離主要商業設施僅需短途出行，適合追求便捷生活的家庭。 ## 樓層與視野 ## 高層21樓的布局提供了開闊的視野體驗。這一高度既能享受城市景觀，又避免了低層的噪音干擾，居住舒適度較高。 ## 戶型與面積 ## 117平方米的三房兩衛設計，空間分配合理。毛坯狀態為裝修提供了更多可能性，可根據個人喜好打造理想居住環境。 ## 裝修與改造 ## 毛坯房狀態為個性化裝修提供了基礎。業主可以自由規劃空間功能，從零開始打造符合自身需求的居住空間。
【小區優勢】
聯發·君悅湖位于八里湖新區，項目周邊環境優雅，5分鐘即暢達八里湖海韻沙灘景區、柴桑區中華賢母園，約2.5km抵達連接廬山的廬山索道。
【地址】九江市 八里湖新區 新婦幼保健院旁
【物業】聯發物業
【物業費】1.9元/㎡
【占地面積】約104畝
【總建筑面積】約 21萬㎡
【總戶數】小區規劃1318 戶
【停車位】共規劃約1708個停車位車位配比1:1.2
【綠化率】35%
【容積率】僅為2.2
【公攤】20%左右
戶型：98-130㎡闊約三房、四房
目前熱銷10#
A2戶型：建筑面積約98㎡，三房兩廳兩衛
A3戶型：建筑面積約127㎡，四房兩廳兩衛
交房時間（2022年3月底）
地處八里湖新區與高鐵新區交匯核心區域，緊鄰市婦幼保健院、江西財經職業學院（規劃中）。項目交通便捷，緊鄰八里湖大道城市主脈，西至高鐵廬山站，南鄰通嶺大道。
房源圖片
戶型圖
客廳
陽臺A
餐廳
陽臺B
廚房
玄關
過道
衛A
臥室C
臥室B
衛B
臥室A
